## 京都でホテル清掃業者を探している方へ
京都は春秋の観光ピークとイベント開催が重なり、**短期間で客室が一気に回転する特殊なエリア**です。繁忙日の人員確保、町家改装ホテルや旅館型の特殊仕様、外国人ゲスト比率の高さなど、清掃現場には独自の難しさがあります。本記事では、**費用相場・業者選び・スポット対応・乗り換え**まで、京都で失敗しないための要点を整理します。
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## 京都エリアの費用相場（目安）
| ホテルタイプ | 1室あたりの相場 |
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| ビジネスホテル | 約800〜1,000円 |
| シティホテル | 約900〜1,100円 |
| 簡易宿所（民泊等） | 約2,300〜3,300円 |
| 高級ホテル | 約1,800〜2,500円 |
※上記は目安です。**客室仕様（バストイレ別・畳/カーペット）・清掃時間・アメニティ有無・リネン動線・稼働率**で変動します。共用部（ロビー・廊下・EV等）は**要相談**です。
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## 業者選びで外さない5つの基準
1. **経験者比率**：ホテル清掃経験3年以上の人材を優先配置できるか
2. **品質の再現性**：写真付きチェックリスト／現場リーダーの最終検品が運用されているか
3. **即応体制**：欠員・団体・学会開催時に**即日〜翌日増員**が可能か
4. **明朗見積**：何が**含む／含まない**か（資材・交通費・アメニティ・時間超過）が明記されているか
5. **契約の柔軟性**：スポット／月額／稼働連動など、運営に合わせた選択肢があるか
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## 京都ならではの注意点（現場のコツ）
– **町家・旅館型の水回り**：木部・和素材は乾拭き仕上げを徹底。換気と通水チェックで臭気トラブルを抑制。
– **桜・紅葉期の粉塵/花粉**：窓・サッシ溝・台輪の**粉塵吸引**を強化。ベッド下はハンディライトで斜め確認。
– **大型イベント時の段取り**：**分業制（ベッド/水回り/最終検品）**で時短。EV待ちを最小化するフロア完結動線が有効。
– **レビュー対策**：「髪の毛ゼロ」「鏡の拭き筋ゼロ」「ベッド台粉塵ゼロ」をQCの3本柱に。
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## スポット対応が活躍するシーン
– 祇園祭・紅葉・学会・修学旅行シーズンの**一時的な満室近い稼働**
– 既存業者の欠員・退職による**当面のつなぎ**
– 新規開業・リブランド直後の**立ち上げ清掃**
→ **客室単価制**（1室ごとの成果連動）だとコスト管理と評価が明確です。
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## 見積り比較で必ず確認する5項目
1. **清掃対象の範囲**（客室・共用部、アメニティ補充、リネン回収）
2. **標準清掃時間と超過の扱い**（どこから追加費用か）
3. **最低稼働人数・最低発注数**（小規模日の単価跳ねを防ぐ）
4. **キャンセル条件**（前日・当日）
5. **増員リードタイム**（何時間前の依頼で手配可か）
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## 乗り換えをスムーズに進める30日モデル
– **T-30〜14**：現状課題を棚卸し（遅延箇所・是正頻度・レビュー影響）
– **T-14〜7**：**トライアル清掃**実施（KPI＝仕上がり・時間・是正率）
– **T-7〜0**：連絡網・鍵・在庫の引継ぎ／チェック基準の最終合意
– **初週**：**W検品**（作業3〜4名につき検品1名）で品質を即安定化
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## 京都でおすすめの清掃委託先：株式会社LIB
**四条烏丸・祇園・河原町・京都駅・東山・嵐山・宇治・伏見**まで広く対応。
– ✅ ホテル清掃経験**3年以上**の人材を優先配置
– ✅ **10〜300室**の案件に対応、スポット／月額／稼働連動から選択可
– ✅ **写真付きチェックリスト**とW検品で**再現性の高い品質**
– ✅ **明朗見積**（含む／含まないを事前合意）、最短**即日手配**も可
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## 導入の流れ（最短）
1. **無料相談**：客室数・タイプ・稼働ピーク・課題を共有
2. **現地下見またはオンライン確認**：動線・鍵・標準時間の仮設定
3. **見積提示**：含む／含まない、最低稼働、キャンセル条件を明記
4. **テスト稼働（1〜3日）**：作業時間・是正率・チェック遵守率で評価
5. **本稼働**：初週は作業3〜4名につき検品1名の**W検品**で立ち上げ
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## 株式会社LIBについて
– 本社所在地：京都府京都市伏見区深草加賀屋敷町21-54
– 事業内容：ホテル清掃事業、ビルメンテナンス、スポット清掃業務
– 設立：2020年
– 対応エリア：全国対応
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